Januari dit jaar zag Joost Bakker zijn vader – rentmeester/adviseur vastgoed in het buitengebied – achter zijn computerscherm voor een opdrachtgever allerlei websites raadplegen voor het aanbod aan agrarische percelen en aanvullende informatie daarover; een tijdrovende bezigheid. ‘Dat kan wel geautomatiseerd worden, dat kan makkelijker’, dacht Joost.

Paul speelde zelf al langer met het idee om alle informatie te bundelen, maar heeft niet de kennis daarvoor. Zoon Joost wel en laat hij ook tijd hebben! Joost was net klaar met zijn opleiding Built environment aan de Hogeschool van Utrecht. Samen gingen ze aan de slag. Paul bracht de vakinhoudelijke kennis in, Joost verzorgde de automatisering.

De layout was snel bepaald: een kaart van Nederland met daarop groene stippen voor te koop staande percelen en rode voor verkochte percelen. En verder ‘tegels’ waar je op kunt klikken voor meer informatie als bodemprofiel, kadastrale gegevens, bestemmingsplan en gewasrotatie. De automatisering was bewerkelijker. In september was de website klaar. Mooi op tijd, want inmiddels had Joost een baan als gebiedsontwikkelaar en kan hij alleen nog in de avonduren en in weekenden aan de website werken.

Unieke informatie

Zo’n 90 procent van al het agrarische aanbod en ook bos- en natuurpercelen staan op de website. Voor uiteenlopende partijen is het platform een mooie ingang: agrariërs, overheden, energiemaatschappijen, beleggers, aannemers maar ook particuliere beleggers.

LandEigenaar.nl functioneert zoals veel andere platforms. Paul: ‘Zo presenteert Gaspedaal.nl te koop staande auto’s en verwijst geïnteresseerden door naar een dealer of ander platform. Zo werken wij ook. We bundelen informatie van agrarische makelaars, Funda in business en Vastgoedned maar voegen ook openbare data toe. Wat dat betreft zijn we uniek.’

E-mailservice

Handig is de e-mailservice, waarbij je dagelijks een e-mailalert krijgt met het nieuwste aanbod in Nederland of de provincie naar keuze. Is het allemaal gratis? Paul: ‘Ja, maar we denken heus na over een verdienmodel. In deze fase is dat nog lastig. Veel informatie wordt gratis op het internet aangeboden, al moet je het wel zelf verzamelen. Mogelijk kunnen we op den duur wat voor onze e-mailservice vragen, maar in dit stadium vinden we het belangrijker om de website meer bekendheid en autoriteit te geven. Waar we uiteindelijk naartoe willen is dat we voor de plaatsing van percelen iets in rekening kunnen brengen.’

Een artikel in de Telegraaf bracht de aandacht voor de website in stroomversnelling. Inmiddels zijn Paul en Joost in gesprek met de agrarische media voor een service voor hun abonnees. En op 12 december zaten ze nog bij BNR Nieuwsradio.

Iedereen die landbouwgrond wil kopen kent het probleem. Je moet veel websites doorzoeken, talloze makelaars bellen en zelf puzzelen met regelgeving en prijzen. Dit kost veel tijd en geld.

Ik zag dat dit anders kan. Met de website LandEigenaar.nl brengen we alle informatie over te koop staande grond op één plek samen: van actuele vraagprijzen tot onder andere bestemmingsplannen en bodemdata.

Sinds kort is LandEigenaar.nl live en tonen we het meest complete overzicht van alle percelen grond in Nederland. Zelfs meer compleet dan Funda.

Mis nooit meer een interessant perceel: meld je gratis aan als zoeker. Zodra nieuw aanbod verschijnt dat bij jouw criteria past, ontvang je meteen een bericht. Hierdoor ben je als 1 van de eerste in contact met de verkopend makelaar en vis je niet achter het net.

Onze missie: hét startpunt worden voor iedereen die betrokken is bij de grondmarkt en deze transparanter, gebruiksvriendelijker en efficiënter maken.

Luister de volledige pitch: bnr.nl/pitch-van-12-12-2025

Met het platform willen de initiatiefnemers zoveel mogelijk informatief bieden, inclusief gegevens over onder meer bodem, kadaster en teelt. Net als bijvoorbeeld Boer&Bunder meldt Landeigenaar.nl perceelsinformatie zoals de teeltgeschiedenis uit openbare bronnen te gebruiken. Het grote verschil is echter dat bij het nieuwe platform de focus ligt op het aanbod van grond die te koop is. Dankzij e-mailalerts blijven bezoekers automatisch op de hoogte van het nieuwste aanbod.

Aanbod verschilt per regio
Een blik op het platform laat zien dat er op dit moment in totaal 526 percelen te koop worden aangeboden. Daarvan zijn de meeste in Brabant (104), Limburg (78), Drenthe (62) en Gelderland (55) te vinden. Daarna volgen Overijssel (43), Groningen (41), Zeeland (37), Noord-Holland (32), Zuid-Holland (31), Friesland (26), Utrecht (13) en Flevoland (4).

Vader en zoon Bakker
Het initiatief is van vader en zoon Paul en Joost Bakker. Paul Bakker heeft meer dan 30 jaar ervaring als rentmeester en taxateur. Joost Bakker is recent afgestudeerd en werkzaam als gebiedsontwikkelaar. Hun gedeelde visie is daarbij naar eigen zeggen dat de agrarische vastgoedsector is toe aan vernieuwing en digitalisering.

Lees het artikel op Agraaf.nl & vee-en-gewas.nl & stal-en-akker.nl