Esschertsweg ong, Epe

Wat mag hier?
- Toegestane functies zijn agrarisch.
- Er is een bouwvlak aanwezig voor agrarische gebouwen.
- Functiewijziging van agrarisch naar wonen of recreatie is niet toegestaan.
- Nevenactiviteiten zoals een boerderijwinkel of B&B zijn mogelijk, mits aan specifieke voorwaarden voldaan wordt.
- Wonen op agrarische bestemming is mogelijk onder bepaalde voorwaarden.

Wat zijn de beperkingen?
- Er zijn beperkingen voor bouwactiviteiten in Natura 2000 gebieden, met compensatieplicht en stikstofregels.
- Er zijn regels voor waterhuishouding en waterberging die van toepassing zijn.
- Beschermingszones langs watergangen creëren een onbruikbare strook.
- In grondwaterbeschermingsgebieden zijn er beperkingen voor bemesting en gewasbescherming.
- Er zijn geurzones die invloed hebben op de activiteiten op het perceel.
- Er zijn regels omtrent bodemverontreiniging en een mogelijk ophoogverbod.

Waar moet ik rekening mee houden?
- Er is een onderzoeksplicht bij verwachte archeologische waarden.
- Er zijn bouwverbodzones rondom hoogspanningsleidingen.
- Bij het bouwen is er een verplichting tot landschappelijke inpassing.
- Er zijn verplichtingen voor het kappen en herplanten van bomen.
- De gemeente heeft een voorkeursrecht op het perceel.

Let op: aan de hand van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.