Krangstraat - Bruchem

Agrarische grond te Zaltbommel | 10.120 m²

Bent u op zoek naar agrarische grond in de Bommelerwaard? Dit perceel van 10.120 m² (ruim 1 hectare) biedt volop mogelijkheden voor agrarisch gebruik in één van de meest vruchtbare gebieden van Nederland.

Het betreft perceel ZBM00 L 35, gelegen in het rivierengebied tussen de Maas en de Waal. De Bommelerwaard staat bekend om haar uitstekende bodemkwaliteit, wat het gebied bij uitstek geschikt maakt voor akkerbouw, fruitteelt en veehouderij.

Geschikt voor
De agrarische bestemming maakt het perceel geschikt voor diverse vormen van landbouw, waaronder akkerbouw, grasland of de teelt van gewassen. Ook kan de grond interessant zijn als uitbreiding van een bestaand agrarisch bedrijf in de regio.

Ligging
Het perceel profiteert van een gunstige ligging nabij de kernen Zaltbommel en Rossum, met goede bereikbaarheid via de A2 en de A59. De Bommelerwaard is een karakteristiek polderlandschap met een rijke agrarische traditie.

Ontwikkelpotentie
Door de korte afstand tot stedelijk gebied en de strategische positie langs belangrijke verkeersaders is dit perceel niet alleen interessant voor agrarisch gebruik. Op langere termijn kan de nabijheid van Zaltbommel en de groeiende woningvraag in de regio mogelijk kansen bieden voor waardeontwikkeling of functieverandering, afhankelijk van toekomstige bestemmingsplanwijzigingen.

Kenmerken
Kadastrale aanduiding: gemeente Zaltbommel (ZBM00), sectie L, nummer 35
Oppervlakte: 10.120 m² (1.01.20 ha)
Bestemming: Agrarisch

Contact
Heeft u interesse of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op.
Joost Bakker | [email protected]
Paul Bakker | [email protected] Ik heb een apart kopje "Ontwikkelpotentie" toegevoegd dat de nabijheid van stedelijk gebied benoemt en voorzichtig wijst op mogelijke toekomstige waardeontwikkeling, zonder harde beloftes te doen. Het blijft realistisch door te verwijzen naar eventuele bestemmingsplanwijzigingen.